Didim Çamlık Mahallesi’nde Bahçe ve Veranda Kullanımlı 2+1 Satılık Taşınmaz

Didim’in Çamlık Mahallesi’nde, Cuma Pazarı Sokağı üzerinde bulunan bu taşınmaz; 90 m² brüt, 80 m² net kullanım alanına sahip olup fiilen 2+1 yaşam düzeninde kullanılmaktadır.

Taşınmaz tapuda bodrum katta ve depo nitelikli bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır. Buna karşılık bina ve çevre kotu itibarıyla kullanım alanı bahçe/zemin seviyesinde yer almaktadır. Bu durum ilan değerlendirmesinde özellikle dikkate alınmalıdır.

İç Kullanım Düzeni

Taşınmazın iç planı; 2 yatak odası, geniş salon ve açık plan mutfak, 1 banyo & WC ile antre ve koridor bölümlerinden oluşmaktadır. Yaklaşık 80 m² net kullanım alanı, özellikle geniş salon-mutfak bölümü sayesinde rahat bir yaşam alanı sunmaktadır.

Bahçe ve Veranda Kullanımı

Mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biri, ön ve yan bölümde bulunan geniş açık alan kullanımıdır. Bahçe bölümü ile üzeri kapalı veranda alanı taşınmazın fiili kullanımındadır.

Veranda; açık havada oturma, dinlenme ve yemek alanı olarak değerlendirilebilecek korunaklı bir bölüm sunarken, bitkilendirilmiş bahçe alanı da özellikle açık alan kullanımına önem veren alıcılar açısından avantaj sağlamaktadır.

Bahçe ve veranda alanlarının taşınmazın tapulu özel alanı değil, fiili kullanımında bulunan alanlar olduğu dikkate alınmalıdır.

Cephe ve Konum

Kuzey & Batı cepheli olan taşınmaz yolu görmekte ve gün içerisinde doğal ışık almaktadır. Çamlık Mahallesi’nin Altınkum sahili, Liman Yolu ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşımı kolay bir bölümünde yer alması hem yazlık kullanım hem de uzun dönem yaşam açısından konum avantajı oluşturmaktadır.

• Altınkum Sahili: yaklaşık 1 km
• Amfi Tiyatro: yaklaşık 850 metre
• 3. Koy: yaklaşık 1,2 km
• Liman Yolu: yaklaşık 120 metre
• Yenihisar Anadolu Lisesi: yaklaşık 250 metre
• Valiler Ortaokulu: yaklaşık 750 metre
• Valiler İlkokulu: yaklaşık 800 metre

Tapu ve Kredi Bilgisi

Taşınmaz kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Ancak bağımsız bölümün tapudaki niteliği depo olduğu için standart konut kredisi kapsamında değerlendirilmemektedir. Bankanın kredi politikası, taşınmaz ekspertizi ve alıcının mali durumuna bağlı olarak ticari kredi kapsamında değerlendirilmesi mümkün olabilir. Kredi kullanmayı düşünen alıcıların ilgili bankadan ön değerlendirme almaları önerilir.

Diğer Özellikler

• 90 m² brüt / 80 m² net
• 2+1 kullanım düzeni
• 15-20 yaş aralığında bina
• Kuzey & Batı cephe
• Bahçe seviyesinde kullanım
• Geniş bahçe alanı
• Üzeri kapalı veranda
• Bahçe ve verandanın fiili kullanım avantajı
• Kat mülkiyetli tapu
• Tapuda depo nitelikli bağımsız bölüm
• Aidat bulunmuyor
• Sokak üzerinde araç park imkânı
• Eşyasız satış
• Bazı mevcut eşyalar satış sonrasında bırakılabilir
• Satış sonrasında yaklaşık 45 gün içerisinde teslim

Kimler İçin Uygun?

Çamlık Mahallesi’nde sahile yakın bir konumda geniş açık alan kullanımına sahip bir gayrimenkul arayanlar, yazlık kullanım düşünenler veya bahçe ve veranda alanını öncelikli gören alıcılar açısından değerlendirilebilecek bir seçenektir.

Bununla birlikte taşınmazın tapuda depo nitelikli olması nedeniyle, satın alma kararı verilmeden önce tapu niteliği, kullanım şekli ve finansman koşullarının alıcının ihtiyacına uygunluğu ayrıca değerlendirilmelidir.

Taşınmazı yerinde görmek, tapu bilgilerini incelemek ve detaylı bilgi almak için Ege Emlak Didim ile iletişime geçebilirsiniz.

Eids Onaylı İlan: https://emlaksitem.com/ilan/didim-camlikta-bahce-ve-veranda-kullanimli-21-satilik-depo-nitelikli-tasinmaz-596522