Didim Cumhuriyet – Altınkum Sınırında 250 m² Satılık Tarla Hissesi

Didim'de Cumhuriyet Mahallesi ile Altınkum Mahallesi sınırında, İnönü Bulvarı üzerinde bulunan büyük parsel içerisindeki yaklaşık 250 m² tarla hissesi satılıktır.

Taşınmaz, tapuda tarla niteliğinde kayıtlı 4798 ada 3 parsel içerisinde yer almaktadır. Ana parselin toplam tapu alanı 101.282 m²'dir. Satış, parsel içerisinde belirlenmiş müstakil bir bölümün değil, hisseli tapudaki payın devri şeklindedir. Parsel içerisinde fiili taksim veya hisseye özel sınırlandırılmış kullanım alanı bulunmamaktadır.

Konum Avantajı

Ana parselin İnönü Bulvarı ile doğrudan cephesi bulunmaktadır. Mülk sahibinden alınan bilgiye göre parselin bir bölümü İnönü Bulvarı güzergâhı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz, bölgede bilinen Karadeniz Market'in karşı kesiminde konumlanmaktadır.

Çevrede müstakil ve yeni villa yapılaşmalarının yanı sıra Didim'in uzun yıllardır bilinen Nazlım Sitesi, Eskent Sitesi ve İstanbul Kıyıkent Sitesi gibi yerleşimler bulunmaktadır. Bu yerleşim dokusu, taşınmazın şehirden kopuk bir kırsal bölgede değil, mevcut konut alanlarının yakınında bulunduğunu göstermesi açısından önemlidir.

İmar ve Tapu Bilgisi

Taşınmazın tapu niteliği tarla olup mevcut durumda imarlı arsa değildir. Verilen bilgiye göre parsel imar planı içerisinde kalmaktadır.

Bu nedenle taşınmaz, mevcut durumda yapı yapılabilecek müstakil bir konut arsası olarak değerlendirilmemelidir. Güncel imar uygulaması, yapılaşma şartları, yola terk, düzenleme ortaklık payı ve ileride yapılabilecek imar uygulamalarının taşınmaza etkisi ilgili belediye ve resmi kurumlardan ayrıca araştırılmalıdır.

Altyapı ve Çevre

Taşınmazın bulunduğu bölgede altyapı mevcuttur. Ana bulvar bağlantısı ve çevresindeki mevcut konut yerleşimleri sayesinde ulaşım açısından kolay erişilebilir bir noktadadır.

Yaklaşık Mesafeler

• Altınkum Sahili: yaklaşık 980 m
• Didim Devlet Hastanesi: yaklaşık 1,7 km
• Cumartesi Pazarı: yaklaşık 2 km
• Didim Kent Meydanı: yaklaşık 2,5 km
• Yeşilkent Polis Akademisi: yaklaşık 3,5 km

Kimler İçin Uygun?

Bu taşınmaz; Didim'de merkezi yerleşim alanlarına ve Altınkum Sahili'ne yakın bir bölgede, uzun vadeli değerlendirmek üzere hisseli tarla arayan yatırımcılar için alternatif oluşturabilir.

Özellikle İnönü Bulvarı üzerindeki konumu, çevresindeki villa ve site yerleşimleri, sahile olan mesafesi ve imar planı içerisinde bulunduğunun belirtilmesi taşınmazın konumsal açıdan öne çıkan özellikleridir. Bununla birlikte gelecekte oluşabilecek imar hakları veya değer artışı konusunda garanti verilemez.

Hisseli Taşınmaz Hakkında Önemli Bilgilendirme

Satışa konu yaklaşık 250 m², 101.282 m² büyüklüğündeki ana parsel içerisindeki hisseyi ifade etmektedir. Parsel üzerinde fiili taksim bulunmadığından satış, belirlenmiş ve çevrilmiş bağımsız 250 m² arazi bölümünün satışı şeklinde değildir.

Satışa konu hisse açısından tapu devrine engel bir durum bulunmamaktadır. Tapu kaydı, hisse oranı, takyidat ve güncel hukuki durumun satış işlemi öncesinde resmi kayıtlardan yeniden kontrol edilecektir.

Ege Emlak Didim ile iletişime geçerek taşınmazın konumu, tapu bilgileri ve satış süreci hakkında detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme için randevu oluşturabilirsiniz.

Eids Onaylı İlan: https://emlaksitem.com/ilan/didim-cumhuriyet-altinkum-sinirinda-250-m2-tarla-hissesi-596417