Kuşadası'nın Kalbinde Full Deniz Manzaralı, Masrafsız 3+1 Satılık Daire

Ege Emlak Didim güvencesiyle, Kuşadası'nın en stratejik ve değerli lokasyonlarından birinde, Çivrilkent Sitesi'nde bulunan bu eşsiz daireyi satışa sunuyoruz. Hem yatırım hem de oturum için ideal olan bu kuşadası satılık daire fırsatı, aydınlık, ferah ve tamamen masrafsız yapısıyla öne çıkıyor.

Yeni yapılan tadilat sayesinde tek bir kuruş harcamadan taşınabileceğiniz dairemiz, 140 m² brüt ve 135 m² net kullanım alanıyla geniş bir yaşam alanı sunar. 3 adet balkonu bulunan dairenin bir balkonundan kesintisiz ve full deniz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.

Daire Özellikleri ve Site Yaşamı

• Emlak Tipi: Satılık Daire
• Konum: Kuşadası, Çivrilkent Sitesi
• Oda Sayısı: 3+1
• m² (Net): 135 m²
• m² (Brüt): 140 m²
• Bina Yaşı: 26-30
• Bulunduğu Kat: 4 (En Üst Kat)
• Kat Sayısı: 4
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz Aktif)
• Banyo / WC: 1 Banyo / 2 WC
• Mutfak: Kapalı Mutfak
• Balkon: Var (3 Adet, 1'i Full Deniz Manzaralı)
• Asansör: Var
• Otopark: Açık Otopark
• Aidat: 1.300 TL
• Durum: Yeni Tadilatlı / Masrafsız
• Krediye Uygun: Evet
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Ekstra: Kömürlük / Depo Alanı

Lokasyon, Manzara ve Konfor Bir Arada

Binanın en üst katında yer almasına rağmen, profesyonelce yapılmış izolasyonu sayesinde yazın serin, kışın sıcak bir ortam sunar; nem, rutubet veya aşırı sıcaklık gibi sorunlar kesinlikle yaşanmaz. Güneşin her açısını alan dairemiz, gün boyu aydınlıktır.

Konum olarak Kuşadası'nın en işlek noktalarına yürüme mesafesindedir. Ana yola, büyük süpermarketlere (Migros, Koçtaş Carrefour vb.) ve taze ürünlere ulaşabileceğiniz semt pazarına birkaç adımlık mesafededir. Toplu taşıma durakları hemen yanı başınızdadır; bu sayede Kadınlar Denizi gibi popüler plajlara ve Kuşadası merkezine ulaşımınız çok kolaydır.

Aktif doğalgaz kombisi, asansörü, açık otoparkı ve site içerisindeki konumuyla dört dörtlük bir yaşam sunan bu daire, mevcut Kuşadası konut fiyatları arasında, sunduğu manzara ve masrafsız oluşuyla kaçırılmayacak bir fırsattır.

Konut kredisine uygun satılık daire bulunduğu binanın en üst katıda olduğu için üst katında komşu istemeyenler için idealdir. Asansörlü olduğu için merdiven sorunu yoktur, düzenli bir site olduğu için de zaman içinde oluşabilecek gelecekte ki bir çatı, izolasyon vb olası sorunlara çözüm üretmesi kolay ve sorunsuz olacaktır.